صبحان الصناعية

لقد فازت الشركة الدولية الكويتية لادارة المشاريع (كيه آي سي بي ام) بمشروع صبحان (تصميم وانشاء وادارة وتشغيل) والذي طرحته الهيئة العامة للصناعة للمناقصة في عام 2005.

وقد تم تصنيف المشروع على انه مشروع بناء وتشغيل وتحويل (بوت). ويقع المشروع في قطعة 4 من منطقة صبحان الصناعية ويقع بين المدخل الشمالي والجنوبي لصبحان في مواجهة مطار الكويت الدولي.

وتبلغ مساحة ارض المشروع 228.000 متر مربع وتتكون عناصر المشروع من المكونات التالية:

قسائم الصناعات الغذائية

لانتاج المنتجات المبردة والمستودعات والصناعات والمكاتب ذات الصلة بمساحة اجمالية قدرها 116.000 متر مربع مقسمة إلى 116 قسيمة مساحة كلا منها 1000 متر مربع.

المجمع الصناعي

بمساحة اجمالية قدرها 22.000 متر مربع مقسمة إلى 22 قسيمة مساحة كلا منها 1000 متر مربع ومستغلة كما يلي:

  • السرداب: مستودعات للمنتجات المبردة.
  • الطابق الارضي: المنتجات الغذائية والصناعات ذات الصلة.
  • الميزانين: مكاتب.

المبنى الاداري

بمساحة اجمالية قدرها 3000 متر مربع ومستغل كما يلي:

  • السرداب: مستودعات للمنتجات المبردة.
  • الطابق الارضي: مكاتب.
  • الميزانين: مكاتب.

المسجد

بمساحة اجمالية قدرها 913 متر مربع لخدمة المشروع والمجتمع المحيط به.

والجدول الزمني للمشروع كما يلي:

  • التصميم والانشاء: عامين
  • التشغيل والادارة والصيانة: 20 سنة قابلة للتجديد.

وقد تم تصميم المشروع لتحقيق اقصى استعمال للاراضي والمرافق المتاحة وتسهيل حركة المرور بين القسائم الصناعية مع تصميم طرق واسعة حسب المقاييس العالمية. وقد تم تصميم القسائم ايضا بتلك الطريقة التي تشكل بها وحدات منفصلة أو مدمجة (يمكن دمج الطوابق رأسيا أو أفقيا) اعتمادا على متطلبات المستخدم النهائي.

وسوف يوفر المشروع محورا متكاملا للصناعات الغذائية حيث يتم توفير جميع الخدمات الاساسية والخدمات اللوجستية والمتوافرة للصناعات التي ستتواجد في المشروع. ومكان المشروع مكان ممتاز للعمل التجاري بسبب الطرق الفسيحة المحيطة به وانخفاض الحركة المرورية لانه يقع في الاتجاه المقابل لمدينة الكويت ونظرا لقربه من مطار الكويت الدولي وخصوصا مبنى المحطة الجديدة في المطار.

ومن ناحية مخازن المواد المبردة فانه سيتم توفير اماكن لها في السرداب الخاص بالمجمع الصناعي والمبنى الإداري مع مناطق للتحميل/ التفريغ ومصاعد واسعة ومناطق للتستيف لتوفير أقصى استعمال من جانب جميع المستخدمين. وقد تم تصميم مخازن المواد المبردة بواسطة كبار الخبراء الدوليين وسوف يتم تجهيزها بأحدث الأجهزة المتقدمة بحيث توفر درجة حرارة تتراوح بين +4 درجة مئوية إلى -28 درجة مئوية بما في ذلك نظام حوامل البالات المتنقلة والذي يزيد من استغلال المساحة المتاحة إلى الحد الاقصى ويوفر طريقة مرنة لنقل وإعادة وضع الحوامل.

ويوفر المجمع الصناعي بيئة مثالية لخبراء الصناعة مع وجود المستودعات واماكن التعقيب والمكاتب داخل نفس المبنى. وبالإضافة إلى ذلك فانه سيتم توفير جميع الخدمات واحدث انظمة الدعم لتسهيل الاتصالات وادارة العمل.

ويوفر المبنى الاداري مكان مثاليا للشركات المتخصصة في الصناعات الغذائية وكذلك للشركات التي تبحث عن مكان بعيدا عن مدينة الكويت المكتظة ونظرا لقرب المكان من مطار الكويت الدولي.

نطاق عمل مديد

مشروع صبحان الصناعي مملوك لشركة مديد للعقارات وشركة كيه آي سي بي ام. وقد تم اختيار مديد بواسطة الملاك بتوفير إدارة التطوير وادارة المشروع والخدمات المصرفية الاستثمارية الخاصة بالمشروع.