أبراج الأولى

شركة الأولى للتنمية العقارية هي واحدة من أضخم الشركات العقارية في المملكة العربية السعودية مع شريكها الكويتي وهو شركة الأموال الدولية للاستثمار حيث يقوما بتصميم وإنشاء أبراج الأولى في الخبر.

وتبلغ مساحة الموقع 39.731 متر مربع وتقع على طول الامتداد الجنوبي للواجهة الخليج في الخبر مع واجهة مائية قدرها 110 متر. ويقع المشروع في قلب المدينة على شارع الأمير تركي وعلى طول التوسعة الجنوبية للمدينة بطول 300 متر على الخليج العربي.

وقد تم تكليف استشاري التصميم اس اوه ام الدولي المعروف لتصميم هذا المجمع البارز المتعدد الاستخدامات.

وتبلغ مساحة المباني الإجمالية حوالي 150.000 متر مربع ويغطي 19.866 متر مربع من القسيمة أعلاه ويتم تطوير الباقي خلال المرحلة الثانية.

مكونات المشروع

1. مركز البيع بالتجزئة

هذا المركز الذي تتراوح مساحته بين المساحة المتوسطة والكبيرة مبني على مساحة إجمالية قدرها 20.000 متر مربع وعلى مساحة بيع بالتجزئة قابلة للتأجير قدرها 14.000 متر مربع. وأماكن البيع بالتجزئة تقع ضمن مركز داخلي مضاء محدد بفراغات مغمورة بالضوء وبحيرات مائية عاكسة. ويعكس تنظيمه انسيابية الأشخاص من خلال المساحة.

2. برج المكاتب التجاري

ويبلغ ارتفاعه 250 متر ويتكون من 50 طابق على مساحة بناء إجمالية قدرها 50.000 متر مربع ومساحة قابلة للتأجير قدرها 40.000 متر مربع. وأبرز المعالم في البرج هي النادي والمطاعم التي توفر بانوراما تطل على مدينة الخبر والخليج العربي والمناظر الجمالية المحيطة.

3. فندق 5 نجوم

بمساحة بناء إجمالية قدرها 27.400 متر مربع ضمن برج المكاتب ويضم 250 غرفة وجناح. ويحتوي الفندق على صالة ولائم لاقامة النشاطات التي تتراوح بين حفلات الزفاف والمؤتمرات والتي تتسع لما يصل إلى 1700 شخص.

4. الواجهة المائية للاحتفالات

تبلغ مساحة الطوابق الإجمالية للواجهة المائية للاحتفالات 2.760 متر مربع وحوالي 760 متر مربع مساحة قابلة للتأجير. وتحتوي الواجهة المائية على البيازا، وهي منطقة فسيحة مغمورة بالضوء تحتوي على مقاهي وأماكن تناول طعام رسمية و وجبات سريعة وأماكن للتسوق والترفيه.

5. موقف السيارات

تم تصميم موقف السيارات بحيث يخدم التطوير وبحجم يجذب اكبر عدد من الزائرين. وتبلغ مساحة البناء الاجمالية 50.040 متر مربع وقد تم تصميمها كموقف سيارات.

نطاق عمل مديد

تم الإستعانة بشركة مديد بواسطة العميل لتوفير الإدارة التطويرية وادارة المشروع والخدمات المصرفية الاستثمارية.